الرئيسية » عالم الاقتصاد والمال
أسعار الفيلل السكنية في دبي زادت 6% خلال النصف الأول من 2014

دبي ـ المغرب اليوم

تجاوزت قيمة الصفقات النقدية الساخنة لـ 1894 فيلا سكنية سقف 1.4 مليار درهم خلال الأشهر الستة الماضية من العام الجاري طبقاً لبيانات إدارة تنمية القطاع في دائرة أراضي وأملاك دبي، ولا تتضمن القيمة الإجمالية ولا عدد الفيلل باقي المناطق التي شهدت هي الأخرى مبيعات وتقع في أبرز خمس مناطق في دبي وهي (الثنية 4 والبرشاء جنوب 4 ووادي الصفا 6 ومجمع دبي للاستثمار 1 والثنية 3).
وأكد جون ستيفنز، المدير التنفيذي لشركة "أستيكو"، أن أسعار الفيلل السكنية في دبي زادت 6% خلال النصف الأول من 2014.
وأوضح كريج بلمب رئيس دائرة الأبحاث في "جي ال ال"، أن متوسط أسعار البيع ارتفعت بنسبة 6 % في الربع الثاني من 2014 لكن تلك الزيادة لا توازي معدل الـ 10 % الذي سجله في الربع السابق من العام. مؤكدًا أن إحصاءات دائرة الأراضي في دبي أظهرت تراجع مبيعات الفلل بنسبة تقارب 50 % في مايو 2014، عن مستواها في نفس الشهر من عام 2013.
وكانت "ريدن" المتخصصة في رصد أسعار العقارات في دبي قالت إن أسعار الفيلل السكنية في دبي قد زاد بنسبة 23% في عام 2013 مقارنة بأسعار الذروة في 2007.
ورصدت صحيفة إماراتية أعلى خمس مناطق لتمكين المتعاملين في السوق من التعرف على حركة بيع الفلل في السوق في وقت يشهد السوق تدفقاً كبيراً في عدد المشروعات السكنية الجديدة التي تقتصر على تطوير الفلل السكنية.
وبمقارنة القيمة الإجمالية مع عدد الفلل السكنية المباعة فإن متوسط سعر الفيلا السكنية خلال الأشهر الستة الماضية قد بلغ في تلك المناطق مليون درهم.لكن متوسط السعر لا يعبر بالضرورة عن سعر موحد إذ تعتمد أسعار العقارات عموما على جملة عوامل أبرزها مساحة العقار وموقعه وجودة بنائه وشركة التطوير والمقاول.
وطبقاً لبيانات الدائرة فقد تصدرت منطقة الثنية الرابعة (المعروفة سابقاً باسم تلال الإمارات 3 ) قائمة أعلى المناطق الخمس بيعا للعقارات بتسجيلها 236 صفقة بيع بلغت قيمتها أكثر من 580 مليون درهم بمتوسط سعر بلغ في تلك المنطقة بحدود 2.4 مليون درهم.
فيما جاءت منطقة البرشاء جنوب الرابعة (المعروفة سابقاً باسم قرية جميرا الأولى) في المرتبة الثانية بتسجيلها 113 فيلا سكنية بقيمة إجمالية بلغت 246 مليون درهم.
وحلت ثالثة في القائمة منطقة وادي الصفا6 (المعروفة سابقاً باسم المرابع ) بعدما سجلت مبيعات إجمالية بلغت 278 مليون درهم قيمة 102 فيلا سكنية . وجاءت عقارات منطقة مجمع دبي للاستثمار الأول في المرتبة الرابعة بعدما حصدت صفقات بيع 38 فيلا ما قيمته 171 مليون درهم.
وجاءت في المرتبة الخامسة في قائمة أعلى خمس مناطق بيعا للفيلل السكنية خلال 6 أشهر عقارات منطقة الثنية الثالثة (المعروفة سابقاً باسم تلال الإمارات الثانية ) بحصاد 103 ملايين درهم قيمة بيع 27 فيلا سكنية.
وتصدرت مشروعات الفلل السكنية سوق التطوير العقاري مجدداً في دبي بعدما استيقظت العديد من شركات التطوير العقاري على وقع طلبات قوية من المؤجرين والمستثمرين الراغبين في السكن والاستثمار في الفلل دون أن يفقد ذلك الإقبال الواسع بريق الشقق السكنية.
وسارعت كبريات شركات التطوير العقاري إلى إطلاق مشروعات تغازل طالبي الفلل السكنية حتى أن بعضها غيرت من طبيعة مخططات مشروعاتها المستقبلية لتدخل الفلل عنصراً أساسياً في التصاميم المعمارية لتلك المشروعات وسارعت لإطلاقها قبل أن يجف حبر الرسوم الهندسية.

View on Almaghribtoday.net

أخبار ذات صلة

ترامب يعلن اتفاقاً تجارياً مع الصين يشمل تسليم معادن…
سلطنة عمان أول دولة خليجية تفرض ضريبة دخل على…
الاتحاد الأوروبي يحسم موقفه من تهديدات ترمب الجمركية بين…
جدل واسع يثيره منشور ترامب حول سماح محتمل للصين…
البنك الدولي يوافق على تمويلات تتجاوز 1.3 مليار دولار…

اخر الاخبار

مجلس المستشارين المغربي يعقد جلسة للأسئلة الشفهية الموجهة لرئيس…
المغرب والاتحاد الأوروبي يتفقان على عقد اجتماع اللجنة البرلمانية…
الحكومة المغربية تُعين مدير معهد المهن القضائية
المملكة المتحدة تُجدِّد دعم مغربية الصحراء

فن وموسيقى

لطيفة رأفت تعود بقوة في صيف 2025 بجولة فنية…
أحمد السقا يكشف عن مشاريعه الفنية المُقبلة ويتحدث لأول…
أحمد السقا يؤكد أنه بلا منافس في السينما ويكشف…
ماجدة الرومي تُعبر عن مشاعر محبة وامتنان عميقة تجاه…

أخبار النجوم

حبس نجل محمد رمضان سنة مع إيقاف التنفيذ في…
صبا مبارك بين الحب والخيانة في "220 يوم"
حسام حبيب يعلن عن إحيائه أولى حفلاته بالمملكة العربية…
تامر حسني يعلّق على تحقّق أحداث فيلمه "ريستارت" في…

رياضة

مبابي يصنع التاريخ مع ريال مدريد ويسجل في سبع…
ريال مدريد يغادر ميتلايف ويترك مبابي وحده للخضوع لفحص…
المغربي أشرف حكيمي يُحطّم رقماً قياسياً ويتألق مجدداً مع…
رونالدو يختفي عن جنازة جوتا وسط تساؤلات وتكهنات

صحة وتغذية

جوز البرازيل كنز غذائي يعزّز صحتك من الداخل إلى…
فيتامين «د 3» مطوَّر يخفف أعراض التوحّد
أمل جديد لعلاج الجروح دون تندّب
بارقة أمل للنساء علاج واعد لأكثر أنواع سرطان الثدي…

الأخبار الأكثر قراءة

ترامب يصعّد الحرب التجارية ويرفع رسوم الصلب إلى 50%…
ارتفاع أسعار النفط بعد قرار محكمة أميركية بوقف رسوم…
ترامب يستبعد اتفاقاً تجارياً مع الاتحاد الأوروبي ويهدد برسوم…
إيلون ماسك يعلن أنه يخطط لتقليل المبالغ التي ينفقها…
بغداد تحتضن القمة التنموية وتقر استراتيجيات الأمن الغذائي والمائي…