إنجاز 2,461 وحدة سكنية في إمارة أبوظبي خلال الربع الأول

أصدر مركز الإحصاء - أبوظبي أحدث تقاريره الإحصائية حول إحصاءات المباني المنجزة في إمارة أبوظبي خلال الربع الأول من عام 2013، للأقاليم الثلاثة (أبوظبي والعين والمنطقة الغربية)، حيث يتضمّن التقرير تحليلاً عن مجموع المباني والوحدات السكنية المنجزة حسب الأقاليم وحسب النوع والاستخدام وتكلفة البناء، وذلك من خلال السجلات الإدارية لبلديات الإمارة. وأوضح تقرير مركز الإحصاء - أبوظبي أن المباني المنجزة في إقليم أبوظبي شكّلت خلال الربع الأول من عام 2013 نسبة 65% من إجمالي عدد المباني المنجزة على مستوى الإمارة البالغ عددها 1,979 مبنى، في حين بلغت نسبة المباني المنجزة في إقليم العين 34% وفي إقليم الغربية 1%. في حين بلغ عدد المباني المنجزة في إقليم أبوظبي 1,283 مبنى في الربع الأول من عام 2013، وفي إقليم العين بلغ عدد المباني المنجزة 668 مبنى في الربع الأول من عام 2013، وفي اقليم الغربية بلغ 28 مبنى. المباني المنجزة حسب الإقليم ونوع البناء كما أوضح مركز الإحصاء - أبوظبي أن عدد المباني الجديدة المنجزة في إمارة أبوظبي بلغ 1,842 مبنى في الربع الأول من عام 2013 مسجّلاً ارتفاعاً مقداره 343 مبنى عن الربع الأول من عام 2012. بينما ارتفع عدد الإضافات التي تكون إما إضافة مبنى على قطعة الأرض نفسها، وإما إضافة وحدة عقارية لمبنى قائم من 136 في الربع الأول من عام 2012 إلى 137 إضافة في الربع الأول من عام 2013. الوحدات السكنية المنجزة حسب الإقليم وأكد تقرير المركز أن عدد الوحدات السكنية المنجزة في إقليم أبوظبي بلغ في الربع الأول من عام 2013 (2,461) وحدة، بنسبة انخفاض بلغت 6.2% عن الربع الأول من عام 2012. أما في إقليم العين فقد بلغ عدد الوحدات السكنية المنجزة 702 وحدة في الربع الأول من عام 2013، بارتفاع مقداره 513 وحدة عن الربع الأول من عام 2012. في حين انخفض عدد الوحدات السكنية المنجزة في إقليم الغربية من وحدة 83 في الربع الأول 2012 إلى 13 وحدة في الربع الأول من عام 2013. المباني المنجزة حسب نوع الاستخدام والإقليم وتشير بيانات مركز الإحصاء - أبوظبي إلى أن 91.4% من المباني المنجزة في إمارة أبوظبي في الربع الأول من عام 2013 هي مبانٍ سكنية، حيث بلغ عددها 1,809 مبنى، في حين بلغ عدد المباني التجارية 55 مبنى. كما تشير البيانات إلى أن غالبية المباني المنجزة في إقليم أبوظبي خلال الربع الأول من عام 2013 هي مبانٍ سكنية، حيث بلغ عددها 1,203 مبنى وبنسبة ارتفاع بلغت 81%. فيما بلغ عدد المباني المصنّفة صناعي 26 مبنى والمرافق العامة 16 مبنى. وفي إقليم العين بلغ عدد المباني السكنية المنجزة 596 في الربع الأول من عام 2013، وبلغ عدد المباني التجارية 39 مبنى والمرافق العامة 24. وفي إقليم الغربية انخفض عدد المباني السكنية المنجزة إلى 10 مبانٍ في الربع الأول من عام 2013 مقارنة بـ (46) مبنى في الربع الأول من عام 2012. متوسط الكلفة التقديرية للبناء حسب مساحته كما أكد مركز الإحصاء - أبوظبي أن متوسط الكلفة التقديرية لبناء المتر المربع الواحد في إمارة أبوظبي خلال الربع الأول من عام 2013 تراوح بين 3,518 درهماً و4,104 درهم، وتختلف الكلفة التقديرية حسب مساحة البناء الكليّة ونوع التشطيبات الداخلية المستخدمة والهدف من البناء. وتشير البيانات إلى أن المباني التي تستخدم للسكن من قِبل صاحب البناء ترتفع الكلفة فيها عن تلك المخصّصة لغايات استثمارية، حيث بلغت أعلى كلفة بناء 4,104 درهم في المباني التي تتراوح مساحة البناء الكليّة فيها بين 300 و599 متراً مربعاً، أما أقل كلفة بناء فقد بلغت 3,518 درهماً في المباني التي تتراوح مساحة البناء الكليّة فيها أكثر من 1200 متر مربع. أهمية التقرير ويأتي تقرير مركز الإحصاء - أبوظبي حول المباني المنجزة، انطلاقاً من إدراك المركز لما يمثله القطاع العقاري من أهمية بالغة في اقتصاد إمارة أبوظبي، سواء كانت مشاريع مكتملة أو قيد دخول السوق العقاري. حرصاً من المركز على أن تبرز إصدارات المركز وما تتضمنه من بيانات الفرص الاستثمارية التي يوفرها القطاع العقاري في إمارة أبوظبي في ظل معدلات النمو اللافتة التي تحققها، وتمتعها بفرص واعدة لتحقيق نمو قوي كمركز مهم في المنطقة خلال السنوات المقبلة.