الرئيسية » عقارات
مشروع طريق بعد نزع ملكية الأرض المقام عليها

القاهرة - المغرب اليوم

أكد خبراء عقارات أن قانون نزع ملكية الأراضي والعقارات للمنفعة العامة، يؤثر بالإيجاب على الأراضي والعقارات المحيطة، ويرفع الأسعار نتيجة أعمال التطوير، في ظل صرف التعويضات المناسبة.

أكد اللواء مهندس زكريا الجوهرى، رئيس مجلس إدارة الجمعية المصرية لخبراء التقييم العقارى، أن عمليات نزع الملكية للعقارات تؤثر على حالة الأراضى والعقارات المحيطة بالإيجاب، على اعتبار أن نزع الملكية يكون بهدف التطوير.

وأضاف الجوهري أن مشروع نزع الملكية يحدد تأثر حالة الأراضى المحيطة، وعلى سبيل المثال إذا كان مشروع مترو أنفاق فأسعار الأراضى والعقارات ستشهد ارتفاعات مستقبلية، موضحا أن نزع الملكية في مصر يتم منذ سنوات طويلة، والدولة تعوض صاحب الأرض أو العقار بشكل مرض.

وأوضح خالد عاطف، مؤسس دار تقييم الأملاك العقارية، أن نزع الملكية يتم من أجل المنفعة للصالح العام، وفى الغالب يكون لتوسعة الشوارع أو شق ترع أو مصارف أو مرور سكك حديدية أو إنشاء انفاق أو كبارى وغيرها من المشروعات القومية الأخرى.

وأضاف عاطف أن الأراضى التي يتم نزع ملكيتها تكون في الغالب بمناطق وسط البلد أو في المناطق القديمة أو على الطرق السريعة مثل الطريق الدائرى على سبيل المثال، موضحا أن أساليب نزع الملكية سواء هدم عقار أو غيره يعود بالسلب على صاحب العقار، لكن ذلك يكون للمنفعة العامة.

View on Almaghribtoday.net

أخبار ذات صلة

دبي تعلن عن أكبر صفقة عقارية هذا العام بأكثر…
إرتفاع إيجارات العقارات ترتفع مع عودة الموظفين الى مكاتبهم
ارتفاع متوسط آجال أداء المقاولات بالمغرب
سلطات مراكش تهدم عدداً كبيراً من المنازل العشوائية وترحيل…
مَطَالِب بِوَقْف إِصْدَار الترخيص لمقالع بسبب مخاطر تُهَدِّدُ السكان…

اخر الاخبار

وزير الداخلية المغربي يعقد إجتماعين متواليين مع قادة كافة…
العصبة المغربية للدفاع عن حقوق الإنسان تدعو لتحقيق دولي…
ترامب يجدد اعتراف واشنطن بسيادة المغرب على الصحراء
الملك محمد السادس يهنئ رئيسة سويسرا بمناسبة العيد الوطني…

فن وموسيقى

رحيل الفنان لطفي لبيب عقب مسيرة فنية حافلة بالعطاء…
محمد فراج يعود بمسلسل كتالوج في تجربة إنسانية عميقة…
أنغام تنفي إصابتها بسرطان الثدي وتطمئن جمهورها قبل طرح…
لطيفة تؤكد أن ألبوم "قلبي ارتاح" يعكس روحها وأعادت…

أخبار النجوم

أمير كرارة يعبّر عن سعادته بالعمل مع النجمة هنا…
سامو زين يعود للإخراج بعد غياب 15 عاماً
عمرو يوسف يتحدث عن أعماله الفنية وكواليس حياته الخاصة
نسرين طافش تعود للغناء بعد غياب خمس سنوات

رياضة

اتحاد جدة يحسم قضية التعاقد مع فينيسيوس
محمد صلاح يحافظ على مكانه ضمن قائمة الأعلى أجراً…
القبض على رمضان صبحي في مطار القاهرة أثناء العودة…
يوفنتوس يسعى لضم المغربي سفيان أمرابط من فنربخشة التركي…

صحة وتغذية

المشروبات الغازية الدايت قد تُزيد من خطر الإصابة بمرض…
أطعمة مخمرة تُعيد التوازن إلى جهازك الهضمي وتشفي الأمعاء…
8 مشروبات صباحية تُوازن سكر الدم بشكل طبيعي
وزير الصحة المغربي يُعلن إطلاق المجموعات الصحية الترابية للارتقاء…

الأخبار الأكثر قراءة